中央空调常见的系统有三种，分别是水系统、氟系统和风管系统。以制冷为例，三种机型都是通过室外压缩机的运转产生冷源，不同的地方在于，水系统是将水降温后通过水管把冷水循环到每个房间，然后每个房间内风机通过冷水把空气冷却，吹出凉风从而降低室内温度；氟系统是直接将冷媒循环到室内每个房间，每个房间通过风机循环的空气和冷媒接触换热；风管系统则是室内有一个总的室内机，将空气制冷后通过风管分别送往各个需要的房间。或者房间内有发热的热源，都会影响制冷效果。要使空调的功率空间所需求的制冷量相匹配，需要我们改变使用环境的条件、增加使用环境的密闭性、减少空调使用环境中的制热源等等方面入手来解决不制冷的问题。
冷却循环水系统将常温水通过冷却水泵泵入冷凝器热交换盘管后，济南家用中央空调再将这已变热的冷却水送到冷却塔上，由冷却塔对其进行自然冷却或通过冷却塔风机对其进行喷淋式强迫风冷，与大气之间进行充分热交换，使冷却水变回常温，以便再循环使用。在冬季需要制热时，济南家用中央空调系统仅需要通过冷热水泵(在夏季称为冷冻水泵)将常温水泵入蒸汽热交换器的盘管，通过与蒸汽的充分热交换后再将热水送到各楼层的风机盘管中，即可实现向用户提供供暖热风。
中央空调的安装设计要求远高于普通空调，厂商获得订单的一个主要途径就是通过招标会，对大型工程来说，济南家用中央空调要想获得中标，其安装设计方案必须要参与到工程前端设计中来，这就需要企业为用户提供个性化服务，大型中央空调作为房屋建筑配备设施，如果安装设计不个性化就不能充分体现中央空调的优势，甚至还会为空调的正常使用埋下质量隐患。商用中央空调个性化服务已经成为大型中央空调行业的分水岭，不具备个性化实力的企业只有被淘汰。
