首先、选购问题。选购中央空调时需要大家考虑自己的户型和使用状况，如果不注意这一点，很可能影响制冷的效果，比如室内空间不密闭的话就会影响空调的效果，此外如果我们的空间面积非常宽阔，但是却选择了小型的空调，也不会有明显的制冷效果。
第二、考虑电源电压的问题。有时候当地的供电系统不稳定，就会影响中央空调系统的使用效果。解决办法就是设置电源稳压器。
第三、考虑空调自身的原因。首先是氟利昂，就是我们平时所说的“雪种”，它是空调运行必备的物品，对于使用了比较长时间的空调而言，就需要增加氟利昂了，检查一下很有必要。
第四、室外机因素。户外的灰尘有很多，如果不注重清理工作的话，对制冷效果有一定影响。
第五、压缩机。压缩机是空调部件的核心，如果空调已经使用了很多年，就有可能出现压缩机的老化问题，所以及时排查很关键。
，考虑日常维护的原因，要想保证空调的使用效果，日常维护很关键，清洗工作必须进行，过多的灰尘可能会堵塞机器，进而影响制冷效果。
冷却水在使用过程中通过冷却塔时由于散热不断的大量蒸发，而蒸发的是纯水，水中的盐份由于补充水的不断进入系统而增加，这样就出现了浓缩倍数。当水中的重碳酸盐浓度值达到饱和状态时就会在换热器表面形成碳酸钙水垢。我们知道水垢会造成两大危害。一是会造成污垢热阻，降低传热系数。二是会造成垢下腐蚀其危害的严重性是不容忽视的。水质处理的目的是解决系统内水垢附着、设备腐蚀、微生物滋生和粘泥危害的问题，同时节约了能源，发挥中央空调系统的效益。
敞开式循环冷却水系统，由于水质的不同，易发生结垢，腐蚀和菌藻滋生三大问题。本公司采用化学处理法，即在系统中加入阻垢缓蚀剂和灭藻剂的方法达到抑制水垢的生成和菌藻滋生。
济南海信中央空调的冷却循环水系统日常运行可加入阻垢缓蚀剂，灭藻剂，防止腐蚀和结垢和菌藻滋生，要按补水量每天投加，投加方式可以采用自动加药设备投加，也可以人工投加,每周对水质进行化验，以便对加药量和自动加药的技术参数进行调整。
