室外机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂。各室内机组通过安装的方式布置在天花板上。通过其回风口将空气吸入，进行热交换后送入，再从送风口将处理后的空气采取就地回风的方式送回室内。
冷却循环水系统将常温水通过冷却水泵泵入冷凝器热交换盘管后，再将这已变热的冷却水送到冷却塔上，济南家用中央空调由冷却塔对其进行自然冷却或通过冷却塔风机对其进行喷淋式强迫风冷，与大气之间进行充分热交换，使冷却水变回常温，以便再循环使用。在冬季需要制热时，中央空调系统仅需要通过冷热水泵(在夏季称为冷冻水泵)将常温水泵入蒸汽热交换器的盘管，通过与蒸汽的充分热交换后再将热水送到各楼层的风机盘管中，即可实现向用户提供供暖热风。
空调长时间不清洗保养:要想空调能够正常运作，并且不影响人体健康，还要尽可能延长寿命，显然，济南家用中央空调一买回来装好就置之不理，那是不可能的。室外机因为暴露是户外，容易吸附灰尘和杂 物，长时间不清理，就会影响机器的散热性能，导致空调的制冷效果降低。而室内机则关乎到人体的健康，长时间不清洁，就会滋生细菌，污染空气，使人得病。
变频空调还能在142-270伏范围的电网电压正常使用，根据温度控制指令，在压缩机连续运行时会改变频率，当产冷量要求大时则高速运转，反之低速运转。由于变频机无频繁的启动大电流冲击，且一直工作在低速上，又次只半小时就能达到设定值，故节电明显。即制冷（热）的功耗之比效率就高得多了。
变频空调是在常规空调的结构上增加了一个变频器。压缩机是空调的心脏，其转速直接影响到空调的使用效率，变频器就是用来控制和调整压缩机转速的控制系统，使之始终处于的转速状态，从而提高能效比（比常规的空调节能至少30%）。
1)不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；2)避免 “空调病”；3)避免室内家具、济南家用中央空调衣物发霉;4)清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康；5)调节室内湿度，节省取暖费用；6)有效排除室内各种细菌、病毒；新风系统是现代欧美流行的舒适家居系统之一，对改善室内空气质量有着良好的使用效果。
空调的功率不够是常见的不制冷的原因之一，但引起这种不制冷的原因又是多种的。比如：小功率空调需要制冷大面积的房间；而有的虽然空调功率与房间面积看起来是匹配的，实则由于房间相对不密闭，或者房间内有发热的热源，都会影响制冷效果。要使空调的功率空间所需求的制冷量相匹配，需要我们改变使用环境的条件、增加使用环境的密闭性、减少空调使用环境中的制热源等等方面入手来解决不制冷的问题。
